58同城、安居客發布《2023年畢業生租住調研報告》
6月16日消息,58同城、安居客發布了《2023年畢業生租住報告》,對畢業生租住情況和訴求進行了調研和分析。同時,58同城、安居客“2023啟航租房節”活動正在進行中。
報告的調查對象為出生年在1993-2005年的技校、專科、本科以及研究生及以上的2023年應屆畢業生。據58安居客研究院統計,此次調查對象男女比例均衡,00后占比更高,超八成受訪者最高受教育程度為本科,技校與專科占比低,婚戀狀態以單身為主。
(圖源58同城黑板報公眾號,下同)
此外,58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示,受訪者中33.3%正準備租房,19.6%已經租房。租房的主要途徑是網站平臺和中介門店,占比分別為54.2%與38.9%。
而58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示,畢業生租房主要的關注因素包括租房合同的正規性與房屋安全性,占比分別為53.1%與51.4%。此外,租住房屋地段首選靠近地鐵站或公司。
報告顯示,3-4月份,有37.6%的受訪者表示已經開啟了畢業后的第一次租房。進入6月,大學畢業生將成為租房主力軍,迎來傳統旺季。58安居客研究院統計顯示,計劃租房的時間在5-6月份的比例最高,比例為44.1%。
根據58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示,受訪者在考慮租房時主要考慮選擇普通小區住宅,比例達66.0%。官方表示,近年來,長租公寓因精裝修設計,租客拎包即可入住,還配有專屬管家提供租后服務,受到了眾多畢業生的歡迎。報告顯示,傾向于選擇長租公寓的畢業生占比為22.2%。在畢業生租住長租公寓的方式上,長租公寓自營官網或APP以及長租公寓線下門店成為主要途徑,選擇58同城、安居客等網站平臺的比例達38.3%。
根據58安居客研究院統計顯示,從全國不同城市受訪者來看,考慮租住長租公寓的比例中,重慶占比最高,為32.5%,其次是蘇州和深圳,占比分別為31.6%與31.1%。不同城市受訪者考慮通過網站平臺租住長租公寓的比例中,長沙占比最高,為66.7%,其次是北京,為57.1%。
58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示,通勤便利排行榜是畢業生租住長租公寓時最主要的排序偏好。作為畢業生,薪資剛開始起跑,租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤,因此,畢業生主要考慮租住的長租公寓類型是經濟型公寓,其次是舒適性公寓。
58安居客研究院調研發現,選擇租住長租公寓的主要因素是拎包入住,占比為61.7%,其次是受到房屋配套設施的吸引,占比為35.1%。當然,畢業生在租住長租公寓過程中也會遇到的一些困難和阻力,首當其沖的是理想房源不足,占比64.6%,其次是中介服務不到位,占比為42.0%。
58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示,更多畢業生選擇的租住方式是合租(與人合租一套房),占比為54.7%。在裝修方面,畢業生租房傾向選擇的裝修方式是簡裝修(家具家電齊全),占比為60.6%。
58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示,42.7%的畢業生租金來源是父母支持;其次是個人工資,占比為39.3%;另外還有17.8%的受訪者會選擇通過信貸方式解決租金問題。已租房或計劃租房的受訪者已支付/計劃支付的租金主要集中在801-3500元之間,其中1501-2500元租金比例最高,達29.0%。
58同城、安居客《2023年畢業生租住報告》顯示,10%-20%是更多人選擇的理想租金工資比例,有40.8%的受訪者選擇了這一區間,36.8%的受訪者已支付/計劃支付的租金占工資比重的20%-30%。
值得一提的是,自6月6日起,58同城、安居客針對畢業生人群,打造了“2023啟航租房節”租房活動,吸引個人房東、公寓商家及經紀人發布更多的“押一付一,生活服務費減免”的優質房源。除此之外,為了減輕畢業生租房負擔,畢業生只需完成學生身份認證,認證成功的畢業生可抽取58元-999元金額不等的租房補貼,參與活動還有機會獲得限時搶租5折起、月付等多種福利。
