表演式復工？許家印又立軍令狀
許家印又立下了軍令狀，“復工復產保交樓，9月30日前全面復工!”
據稱恒大在全國的保交樓項目高達706個，其中有668個項目已實現復工項目668個，。尚有未復工項目38個。許家印在9月12日的恒大例會上，要求“相關地區公司在9月30日前必須全部達到正常施工水平。”
“只有這樣，我們才能讓業主滿意，才能恢復銷售、恢復運營，才能償還各類債務，走出困境。”
一、時間管理大師
消息來源于恒大的微信公眾號。文章的配圖透露著許多細節。
許家印身后的橫幅上，十余個大字彰顯著恒大的決心：“大干苦干拼命干，為復工復產保交樓努力拼搏”。
西裝革履的許家印獨坐在主位，對著鏡頭沉穩宣講，有幾分嚴肅和苦意。
恒大的高管們戴著口罩分列兩席，看不清太多表情。他們頭都低著，眼神盯著面前的筆記本，一手扶著，一手記著，像最勤勉的書記員。
今年3月，同樣還是這件會議室，一樣的布局，一樣的紅色橫幅配黃燦燦的大字“大干三個月實現恒馳5量產”，還有一行小字落款時間“2022年3月22日”。
許家印笑容滿面，似乎信心十足。列席者紛紛鼓掌，有幾位甚至喜笑顏開，仿佛恒大翻身的前景在前方靜候。
3月22日，往后推3個月，是6月22日。
這一天，恒大無事發生。
又過了一個月，中國恒大與恒大物業同時發布公告，宣布4個月前被相關銀行強制執行的134億元，有了下落。恒大方面不僅公布了初步調查結果，還上演了一出許家印揮淚斬馬謖的劇情。
他親自簽發公告，要求夏海鈞、潘大榮、柯鵬、甄立濤、趙長龍和安麗紅6名恒大高管辭職。
其中夏海鈞曾任恒大總裁，拿著恒大2億的年薪，被福布斯雜志評選為2018中國上市公司最佳CEO。妥妥的恒大二號人物，人稱“許家印最信任的人”。
至于被寄予了厚望的恒馳，也終于在7月份召開了一場恒馳5預售發布會。籌謀了3年，發布會則開了短短的30分鐘。
許家印甚至沒有出席。發布會全程由恒馳新能源汽車集團總裁劉永灼獨挑大梁。
發布會上，劉永灼稱恒馳5將在10月1日后開始交付，首批預售產量約為1萬輛。
半個月后，恒大汽車又召開了一場線上的“恒馳節”活動。活動上透露了一個值得品味的數字，據稱截至當晚6點，恒馳汽車已經有了37000余名訂車用戶。
根據恒馳微信公眾號在今年5月中旬發布的消息，“受疫情影響，恒馳5原定2022年6月22日量產時間調整為2022年9月20日，預售工作正常推進中。”
還有媒體報道稱，第一部恒馳五5出廠至今已經超過半年，但位于天津的廠房至今僅僅生產了約200部恒馳汽車。而且有恒大理財、房地產和恒大供應商入廠維權，導致生產線停工。
“現在所有的供應商都不愿意跟恒大合作。現在恒大跟任何人去談，都是先交全款。”
二、許家印的挪騰術
交全款的前置要求，也卡住了試圖復工復產的恒大樓盤。
對于房產銷售而言，素有“金九銀十”的說法。這樣的關鍵節點上，恒大還在為樓盤復工而努力。對于信任已經消磨殆盡的消費者而言，這些消息只會進一步加重對于恒大能力的懷疑。
人人都擔心恒大付不出尾款。交不出全款，難以完成復工，恒大更難依靠銷售實現回款。這形成了一個糟糕的死結。
9月7日，鄭州市印發了《鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》的通知。“通知”要求10月6日前，實現鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續實質性復工，并提出五方面具體實施方案。
并強調了“嚴禁出現弄虛作假、進行表演式復工或者階段式象征性復工，一經發現，嚴肅處理。”
表演式復工，是個新詞。隨著保交樓的政策推行，許多房企開始了下有對策的處理辦法。
有業主在復工第一天趕去現場觀察，發現偌大一個樓盤，現在只有4名工人。甚至連參觀的業主都比工人多。
類似的鬧劇，在不同地區都有曝光。
萬眾矚目的恒大，想盡了辦法不陷入類似的困境。
許家印為了倒騰出復工的現金流，使出了渾身解數。
上周，恒大持有的盛京銀行股份全部賣出，換來了73.07億的現金。
再往前，8月份，恒大還退還了廣州恒大足球場地塊土地使用權。曾經由許家印親自設計的恒大足球場，被許多人列為世界上十大最丑建筑。
隨著許家印的足球夢碎，不少廣州市民迎來了一個好消息，這座設計品味極其獨特的足球場，再無現世可能。
恒大在虧損了十多個億后，也成功收回了55.2億的現金。
昨日，位于香港灣仔的中國恒大中心，已經被中信銀行接管。這座寄托著恒大國際化野心的總部，此前被恒大抵押出去，也換得了76億元的貸款融資。
此外，懸在恒大頭頂的達摩克利斯之劍，來自境外的清盤危機，也再度推遲。
此前恒大的海外債權人佳盛環球指責恒大未履行回購房車寶股份的協議，于是向法院呈請清盤，這7.5億的債務，幾乎要成為壓垮恒大的最后一根稻草。
根據中國恒大9月5日在港交所發布的《內幕消息》，香港高等法院已于2022年9月5日批準清盤呈請延期申請，為其爭取到了2個月的喘息機會。
再算上許家印這一年來出售的豪宅、游艇、私人飛機，恒大手里的牌，似乎已經基本打完。
三、結語
盡管如此，許家印需要填補的窟窿依舊巨大。
今年3月21日，中國恒大停牌。半年時間過去，還是沒有一絲復牌的跡象
恒大此前多次表露決心，稱“將于7月底前公布初步重組方案”。結果7月29日，也僅僅是公布了一份初步重組框架，然后把最終方案延期到了今年年末。
一次次跳票的背后，是無數的無可奈何。
這也讓許家印立下的軍令狀，幾乎已經沒有公信力可言。
在一次恒大集團復工復產專題會上，許家印宣布了恒大化解風險自救的三大戰略決定：一是堅定不移、全力以赴實現復工復產保交樓;二是全面實施現樓銷售、大幅壓降房地產開發建設規模;三是10年內實現由房地產業向新能源汽車產業的轉型。
有網友評價，如果許家印的承諾有用的話，恒大的危機也就不會發生。
唱衰許家印，是一件輕松的事情。但也要看到，恒大危機的受害者，不是恒大，也不是許家印，而是那些相信過他的人。
這一年來，恒大不斷用時間換取空間，恒大是續命了，但透支的是許多人的信任。等不來白衣騎士的許家印，還遠遠沒到可以松口氣的時候。
