普洛斯REIT申請擴募 認購青島、重慶、江門3個倉儲物流園
9月28日消息,普洛斯REIT日前發(fā)布公告稱,擬申請擴募并新購入基礎設施項目,標志著普洛斯REIT正式開啟擴募。
(圖源:“普洛斯GLP”公眾號,下同)
具體來看,本次擬購入基礎設施項目位于山東省青島市、廣東省江門市和重慶市,分布于環(huán)渤海經濟區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、成渝經濟圈,交通便利,產業(yè)聚集度高。項目能夠吸收一線城市及強二線城市的外溢效應,具有較強的成長潛力,有利于基礎設施資產持續(xù)穩(wěn)定運營以及實現(xiàn)資產增值。
新基礎設施項目的購入,是對普洛斯REIT已有資產覆蓋區(qū)域的有益補充,分散地域風險的同時拓展園區(qū)服務輻射范圍,形成全國網絡化布局,兼顧穩(wěn)定性與成長性。
據(jù)了解,本次交易由中金普洛斯REIT定向擴募發(fā)售及購入新的基礎設施項目兩部分組成,該基金擬通過擴募發(fā)售募集資金,認購中金公司發(fā)行的第2期資產支持專項計劃的全部資產支持證券,并最終投資于位于山東省青島市、廣東省江門市和重慶市的三個倉儲物流園區(qū)項目。
公告還顯示,本次定向擴募的發(fā)售對象不超過35名,發(fā)售價格應當不低于定價基準日前20個交易日基金交易均價的90%。
(普洛斯SJL堺市物流園效果圖)
值得一提的是,近日,普洛斯日本宣布,將在日本大阪府堺市堺區(qū)為SJL定制開發(fā)物流基礎設施——普洛斯SJL堺市物流園。園區(qū)總建筑面積約為93000平方米,計劃于2022年12月開工,2024年1月竣工,總投資約180億日元。
普洛斯SJL堺市物流園是普洛斯在日本的首個合資定制開發(fā)項目,該物流園將由JUSDA、SJL以及普洛斯日本合資共同開發(fā)。JUSDA(即準時達),是富士康科技集團旗下全球物流運營及物流解決方案提供商。SJL(即夏普準時達),是JUSDA與夏普公司合資成立的物流解決方案提供商。
