58同城、安居客發(fā)布《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報告》
2月9日消息,58同城、安居客發(fā)布《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報告》,報告顯示,伴隨節(jié)后返鄉(xiāng)大軍回流以及新一年的跳槽熱,租賃市場也迎來旺季,重點城市春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比翻倍,部分城市租房熱度漲幅超過200%。
具體來看,從春節(jié)后一周(1.28-2.3)的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看,一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前,如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市;重點40城中絕大部分春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比翻倍,成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市的春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比漲幅超過200%。
從不同戶型的租房供應(yīng)來看,春節(jié)后一周(1.28-2.3)一線城市及新一線城市的租房供應(yīng)中一居室占比超過40%,一線城市二居室供應(yīng)量占比35.5%,三居室占比16.4%,對比調(diào)研中租客的需求來看,單身租客及無孩家庭的租房需求基本可以滿足。
月租金價格段方面,春節(jié)后一周(1.28-2.3)一線城市租房供應(yīng)中4001-6000元的房源占比27.6%,2001-4000元的房源占比25.5%;新一線城市中,1001-2000元的房源占比最多,為44.5%,2001-3000元的房源占比25.1%。
在租房時間上,58同城、安居客統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,本次參與調(diào)研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求,其中有39.8%的人表示希望春節(jié)后(2月份)馬上開始租房,45.5%的意向租房人群打算在3月份開始租房。多數(shù)意向租房人群希望可以長租,選擇租住半年到一年的意向租客占比40.1%,希望租住一年以上的意向租客占比33.9%。
報告顯示,近六成意向租房人群希望租住在工作地點附近,上下班更為方便。對于有小孩的家庭,他們選擇租住房源時,有29.8%的人群希望租住在子女學(xué)校附近,方便上下學(xué)接送。
在租住房源類型選擇方面,數(shù)據(jù)顯示,有50.9%的意向租房人群傾向選擇租住普通住宅小區(qū)的房源,有27.3%的意向租房人群更愿意選擇租住品牌公寓或者長租公寓。
在本次調(diào)研中,數(shù)據(jù)顯示,有85.7%的意向租房人群選擇整租一套房,選擇合租的人群占比僅14.3%。單身獨居人群中,選擇合租的占比為40.7%。在選擇合租的人群中,他們選擇合租對象時不僅僅把目光局限在親戚朋友等熟人上,選擇和同性的陌生人合租一套房的占比40.0%。對于合租對象的要求,多數(shù)人希望合租室友無不良嗜好、愛干凈,且不要帶其他人回家過夜。
對于理想的月租金范圍,32.9%的人希望可以在2001-3000元之間,約半數(shù)的人認(rèn)為租金占月收入的10-20%為最佳。單身獨居人群選擇租住一居室的占比43.9%,期望月租金在1001-2000元的占比最多,為46.3%;兩人家庭及有孩家庭多數(shù)選擇租住兩居室,選擇月租金在2001-3000元的占比相對較多。
