嘉實京東倉儲基礎設施REIT戰略配售份額已完成限售業務
2月2日消息，嘉實基金管理有限公司日前發布嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金戰略配售份額限售公告(以下簡稱公告)。
公告顯示，該基金全稱“嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金”，簡稱“嘉實京東倉儲基礎設施REIT”，業務類型為場內份額限售、場外份額鎖定，生效日期為2023年2月1日。
公告稱，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金的戰略投資者持有的戰略配售份額已根據《公開募集基礎設施證券投資基金指引(試行)》的要求辦理完成限售業務。
其中，REITs場內份額限售的基金共有31個，限售期均為12個月。REITs場外份額鎖定基金包括：北京京東世紀貿易有限公司，限售期為60個月;北京京東世紀貿易有限公司，限售期36個月;泰康保險集團股份有限公司-自有資金-直投，限售期12個月;中海信托-海盈增強-2號集合資金信托計劃，限售期12個月。
公告提醒，原始權益人或其同一控制下的關聯方在基金份額持有期間不允許質押。限售解除前，上述戰略投資者不得辦理本基金跨系統轉托管業務。上述戰略投資者持有的基礎設施基金戰略配售份額符合解除限售條件的，可以通過嘉實基金管理有限公司在限售解除前5個交易日披露解除限售安排。
中國證監會官網顯示，嘉實京東倉儲基礎設施REIT去年12月正式獲得發行批文。基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為46年。
這標志著市場將迎來首只民企倉儲物流公募REITs，也是市場上首單由民營500強企業作為原始權益人正式申報的倉儲物流類公募REITs。
根據公示信息，準予該只基金募集份額總額為5億份，其中，嘉實基金為基金的基金管理人，中信銀行為基金的基金托管人。批示信息同時要求，嘉實基金自本批復下發之日起6個月內進行基金的募集活動，募集期限自基金份額發售之日起不得超過3個月。
據了解，嘉實京東倉儲基礎設施REIT底層基礎設施項目包括京東旗下的三個現代化倉儲物流園項目，其中代表國內規模及自動化最高水平的現代化智能物流項目——京東“亞洲一號”也在此次申報的目標資產中。
